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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價768 萬
參考單價27.86 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 1.5衛
建物登記27.57 坪
主建物面積27.57 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.68 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新生國小
鄰近公園蛋糕公園
生活機能全聯社
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需評估整修預算與停車解決方案。
此物件屬於「低門檻入場市區核心」的類型，非常適合預算有限但希望擁有土地產權或學區優勢的家庭。總價 768 萬在台東市中心購得透天厝，具備相當高的性價比。然而，51 年的屋齡是最大的變數，建議您在決定前務必確認房屋的結構安全（特別是耐震能力）及整修預算是否充足。此外，由於未包含車位，請優先考察周邊停車便利性或規劃替代方案。若您願意投入資金翻修並將此視為長期居住或資產持有，這是一個不錯的選擇；若是追求即住品質且不想處理老屋問題，則需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
